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Exclusivité
Réf. 1210

Achat Maison 4 pièces 102m² LE LANDREAU 44430

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (234989 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Hommi vous propose en exclusivité ce bien coup de coeur dans un village du Landreau !
Venez découvrir cette maison de type longère proposant une vie de plain pied d'une surface d'environ 102 m2.
Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un jardin clos sans vis à vis de 325 m2, 2 chambres avec placard, une salle de bain et douche avec WC.
Une mezzanine permettant de faire un bel espace bureau, détente. Un garage de 19 m2.
Cette maison offfre une belle luminosité par son orientation.
- Micro station conforme
- Pas de travaux à prévoir
- Domotique
Pour découvrir ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2620 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 150 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 242 kwh/m2/an
Prix de vente 245 000 euros HAI charge acquéreur dont 10 000 euros d'honoraire soit un prix de 235 000 euros net vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Huitric Elodie - - NoRSAC: 915053938, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE LANDREAU (44430) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HOMMI

    2 rue du Souvenir 44850 LIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0632793653
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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