Achat Appartement 1 pièce 29m² ST LARY SOULAN 65170
46 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 632-2025
Description du bien
À SAISIR - Studio cabine avec vue montagne, délicieusement rétro mais à haut potentiel.
Situé à quelques pas des pistes, des commodités et du téléphérique pour un accès facile au village, ce studio cabine d'environ 29 m2 sera l'occasion pour tous les amoureux de montagne de conduire un projet de rénovation aux multiples possibilités.
Il se compose:
- d'une entrée avec placard,
- d'une salle de bains avec wc,
- d'un coin cabine pratique pour optimiser le nombre de couchages et les futures potentialités locatives,
- d'une alcôve cuisine,
- d'une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, avec une jolie vue dégagée sur les sommets.
Son petit truc en plus : un cellier sur le palier, idéal pour stocker skis, luges ou valises.
Résolument vintage, il n'est cependant pas dénué de charme, ainsi il séduira les amateurs d'authenticité......mais aussi les bricoleurs qui se projetteront dans une transformation à leur goût.
Vendu en l'état, parfait pour un investissement locatif.
Enfin, son prix attractif laissera libre court à vos idées d'aménagement.....une opportunité à ne pas manquer dans le secteur.
Alors à vos marques.....prêts...investissez avec l'Atelier Immo !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de cellier situés dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ euros déclaré par le vendeur.
Prix de vente public : 46.000 euros honoraires d'agence de inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 41.500 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 204 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 6 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 540 et 770 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
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17 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN