Achat Maison 7 pièces 275m² FITOU 11510
535 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. SAVMA110001132
Description du bien
Activ Patrimonia Immobilier vous propsse dans un cadre de vie attrayant, notamment grâce à sa proximité avec la nature et la mer ainsi que ses paysages pittoresques, Fitou, charmant village du Languedoc-Roussillon, situé à 5 minutes des plages de Leucate et 20 de Narbonne et Perpignan, ce bel Ensemble Immobilier composé de 5 LOTS comprenant une maison principale de plain pied de plus de 110m2 habitable avec vue mer et étang, un deuxième bâtiment comprenant: 4 logements de type appartements T2/3 de 40m2 tous meublés équipés avec terrasse, Clim Reversible, double vitrage etc.. 1 actuellement loué et 3 autres disponibles. Vous pouvez compter 500EUR /Mois environ, si vous allez louer à l'année, ou 750EUR/SEMAINE environ si vous louez en saisonnier l'été. Un troisième bâtiment type double garage/atelier de 40m2 enrivon avec garage attenant. Cet Ensemble Immobilier est implanté sur un terrain de plus de 1800m2. Terrain Piscinable, arboré et clôturé, maison principale sur 4 faces libérées.
Propriété avec plus de 270m2 environ bâti au total , construction de style méditerrannéen construite en 2005. Son exposition sud, est et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Cet ensemble immobilier a besoin d' un petit rafraîchissement. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins.
De plus, la vue dégagée ajoute un charme indéniable à cette propriété, vous permettant de profiter d'un environnement paisible. Située à proximité des transports en commun, elle assure une accessibilité aisée aux commodités et aux centres d'intérêts de la région.
Offrant un cadre de vie agréable et confortable vous pourriez en devenant propriétaires de cette ensemble envisager facilement des projets professionnels ou familliaux de types: Chambres d' Hôtes à proximité de la mer, Rentalier/Investisseur ou tout simplement profiter d'un lieu singulier, pour mener une vie plaisible au quotidien et compléter vos revenus.
Évaluée avec un DPE de classe C, cette maison témoigne d'une certaine efficacité énergétique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer, alliant espace, confort et potentiel.
L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent la qualité vie active et tranquille, les plages de La Franqui et Leucate et ses collines environnantes favorisent les activités de plein air comme la randonnée et le vélo...
CONTACTEZ NOUS:
Mme DALIAS Charline 06 13 90 63 53
M SANCHEZ Alexandre 06 26 49 55 27
Conseillers Immobiliers: ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER
FRANCE - ESPAGNE
Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
Localisation du bien
FITOU (11510)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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