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Exclusivité
Réf. PV10001732

Achat Maison 6 pièces 137m² AMBAZAC 87240

340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (320000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

C'est à deux pas de Rilhac-Rancon, sur la commune d'Ambazac, que nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison neuve de 2022, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous ressentez l'espace et la lumière : la pièce de vie de 54m2 vous accueille avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée pour partager de vrais moments conviviaux. Le séjour donne sur l'extérieur, où une terrasse couverte donnant sur une piscine vient parfaire ce cadre de vie exceptionnel.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ou télétravailler dans le calme si besoin. Chaque détail a été soigné, les prestations sont au rendez-vous, et l'ensemble respire le bien-être.
En bonus : un sous-sol complet permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, tout en offrant encore du rangement.
Le tout sur un terrain de 1116m2 aménagé pour profiter pleinement des extérieurs, au calme, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Une maison récente, où seul les exterieurs restent à finir, et où vous pourrez poser vos valises en toute sérénité.
Envie de la visiter ? Contactez-nous au 05 55 00 41 42, on sera ravis de vous accompagner.
Chez PUIG IMMO, on vous guide avec proximité, transparence et expertise, comme on le ferait pour un proche.
PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE
Infos risques : www.georisques.gouv.fr PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBAZAC (87240) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • A (39 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PUIG Immo

    9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 0630824077
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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