Achat Maison 5 pièces 115m² CHATEAUBRIANT 44110
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (239007 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 440151041
Description du bien
Maison très agréable située dans un quartier calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un très beau salon / séjour avec poêle à bois et climatisation, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage avec un grenier au-dessus permet de disposer d'un bel espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin paysagé, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille.
Le bien est situé dans une copropriété de 104 lots et de 59 copropriétaires. Les charges de copropriété ont été de 1 142,48 € de juillet 2024 à juin 2025.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUBRIANT (44110)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE ARISTIDE BRIAND 44110 CHATEAUBRIANT