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Exclusivité
Réf. TAPP945509
Description du bien
À vendre : Charmant studio T1 de 26 m², à MONTPELLIER - CELLENEUVE, avec parking et proche de toutes commodités ! - Montpellier - Celleneuve - EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA
Charmant studio situé dans le quartier de CELLENEUVE à MONTPELLIER, d'une superficie de 25.73 m² et se trouvant au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant tranquillité et intimité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,07 m², idéale pour aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit. La cuisine est entièrement aménagée. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel avec un système électrique par convecteurs
Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Le quartier est idéalement situé, à proximité de nombreux commerces, des transports comme la ligne 3, et des établissements scolaires et universitaires. Ceci rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Bonne rentabilité locative au dessus de 5.50% net.
N'hésitez pas à nous contacter, l'agence est ouverte aussi le samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 716,51 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 262
- Quote part charges courantes : 716 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34080)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER