Achat Appartement 3 pièces 60m² CARCASSONNE 11000
73 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP507079
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (60 m²) lumineux au cœur de Carcassonne avec parking et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Carcassonne, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle de bain est bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de l'aménager selon vos goûts et préférences.
Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. De plus, deux emplacements de parking sont inclus.
La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et ALDI, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Jules Fil. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de loisirs, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'autres services de transport facilitent vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au cœur de Carcassonne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 208,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2208 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE