Achat Appartement 1 pièce 21m² NARBONNE 11100
65 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945135
Description du bien
À vendre : Appartement T1 (21 m²) à Narbonne, idéalement situé proche des universités ! - À VENDRE : Appartement T1 à Narbonne, 11100 - Proches écoles et universités.
Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé au cœur de Narbonne. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est parfait pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue agréable et un cadre de vie tranquille.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour les besoins quotidiens.
Ce bien dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
La localisation est un autre point fort de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et SPAR, ainsi que des boulangeries comme Boulangerie Ange. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires, y compris le Lycée polyvalent Louise Michel et universités sont accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 450 euros par mois, avec des charges à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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