Achat Appartement 3 pièces 65m² LE MANS 72000
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP939457
Description du bien
Appartement T3 lumineux de 65 m² avec jardin et terrasse, idéalement situé au Mans ! - À VENDRE : Appartement T3 au Mans avec Parking ! Locataire en place - INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans la charmante ville du Mans, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement intéressantes.
Cet appartement, au rez de chaussée, dans une copropriété récente, dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour, donnant sur une terrasse avec jardin privatif !
L'appartement se compose également, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, wc séparé ainsi que du rangement.
La disposition des pièces est optimisée pour un confort maximal, et la luminosité est accentuée par une orientation sud.
Pour votre confort, cet appartement est équipé de chauffages individuels électriques.
De plus, à votre disposition, une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone recherchée.
Le quartier est très bien desservi, avec des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries et pour les transports le bus à quelques pas !
Locataire en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le bail en cours depuis 2008, vous garantissant un revenu locatif stable.
Ne manquez pas cette exclusivité, un bien agencé, calme et très recherché, idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier du Mans.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 019,54 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1019 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS