Achat Appartement 3 pièces 54m² VALRAS PLAGE 34350
263 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 340654041
Description du bien
À seulement 150 mètres de la plage et proche des commerces, cet appartement T3 traversant de 54 m² est situé au 1er étage d'un petit bâtiment dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et un coin cuisine entièrement équipé, le tout ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée sud, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards coulissants intégrés desservent un balcon arrière, une salle de bains faïencée entièrement incluant un grand meuble vasque, et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état intérieur, climatisé grâce à une climatisation réversible récente, offrant un confort optimal toute l'année.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un parking privatif numéroté, et un garage est également proposé en option pour compléter ce bien. Résidence sécurisée, charges maîtrisées, cadre de vie agréable entre plage et centre-ville.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE