Achat Appartement 1 pièce 32m² HEROUVILLE ST CLAIR 14200
71 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP941277A
Description du bien
EXCLUSIVITE HEROUVILLE PROCHE TRAM - STUDIO 32,26M² A VENDRE - PARKING / CAVE - VENDU LOUE - Appartement T1bis de 32,26m² environ idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair (14200), dans un secteur prisé au pied des lignes de tram et proche des commodités.
Ce bien offre un espace de vie de 16,63m² parfaitement agencé pour offrir un confort optimal avec un coin nuit bien délimité. Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition et sa vue dégagée. La cuisine séparée/aménagée (6,29m²), offre un espace fonctionnel pour plus de confort.
Ce bien comprend également une salle d'eau (2,81m²) et un placard dressing (1,97m²), idéales pour le rangement.
Au sein de la résidence : Parking commun, Une Cave, Un Séchoir sont à la disposition de l'occupant, facilitant son quotidien.
Ce bien est un investissement idéal, avec un locataire sérieux déjà en place, jeune actif, garantissant un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 419,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 1419 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HEROUVILLE ST CLAIR (14200)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info32766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN