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Réf. 10487
Description du bien
A VENDRE 218 000 EUR BOULANGERIE PATISSERIE MARSEILLE 6iéme TOP QUARTIER
À VENDRE Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie Marseille 6e Prix Honoraires inclus 218 000 EUR
Emplacement stratégique : Située à proximité de grandes enseignes qui attirent une large clientèle ainsi que de commerces de proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un excellent flux de passage. La façade a été entièrement rénovée en 2025, offrant une belle visibilité, et une terrasse peut être aménagée pour optimiser l'accueil des clients.
Matériel inclus (entre autres...):
Four électrique 4 étages (environ 12 ans, bien entretenu)
Chambres de pousse (environ 6 ans)
Deviseuse récente (quelques mois, valeur 7 500 EUR)
Façonneuse (environ 4 ans)
Pétrin oblique
Armoire négative pâtisserie récente
Chiffre d'affaires & progression annuelle :
2022 : +3.96 %
2023 : +6.02 %
2024 : +4.84 %
2025 (estimation) : environ +15 %
Horaires :
Fermeture le lundi et dimanche après-midi (13h30)
Fermeture quotidienne de 13h30 à 15h30
3 semaines de congés en août
Personnel :
1 vendeuse & 1 boulanger (35 h/semaine chacun)
Production :
50 kg de baguettes/jour
100 classiques & 54 spéciales/jour
Surface : 161 m2
Loyer : 13 800 EUR / an
Charges : 4800 EUR
Prix net vendeur : 200 000 EUR
Honoraires Cabinet : 18 000 euros soit 9% TTC** ou 7.5% HT à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 218 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Boulangerie
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS