Achat Appartement 4 pièces 75m² LE MANS 72000
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP941213
Description du bien
A VENDRE - T4 AVEC BALCON - PLACE DE LA REPUBLIQUE - République - À VENDRE - APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE - LE MANS
Situé en plein centre-ville du Mans au 5e étage d'une copropriété bien entretenue cet appartement de 4 pièces de 75 m² offre une vue exceptionnelle sur la belle Place de la République.
L'entrée spacieuse avec placard dessert une cuisine aménagée fonctionnelle et un espace de rangement avec plusieurs placards
La pièce de vie de 26 m² est baignée de lumière grâce à ses ouvertures (baies vitrées) sur un balcon exposé Nord-Ouest avec une vue directe sur la place un cadre agréable et animé à apprécier au quotidien.
Le coin nuit se compose de deux chambres de 12 m² chacune, donnant sur cour assurant calme et tranquillité, d'une salle de douches et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un agencement pratique et d'un emplacement recherché avec toutes les commodités à proximité transports commerces écoles
La copropriété est bien gérée et nous en assurons le syndic
Vivre sur la Place de la République au Mans, c'est bénéficier d'un cadre de vie animé avec un accès immédiat à une large offre de commerces et d'activités. Boulangeries, cafés, restaurants, boutiques, cinéma, librairies, marché et grandes enseignes sont à quelques pas. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble et les services du quotidien facilement accessibles. Un emplacement idéal pour tout faire à pied dans une ambiance dynamique et conviviale.
Une opportunité rare en centre-ville à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 263 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 805,68 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 263
- Quote part charges courantes : 1805 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2424040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS