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Exclusivité
Réf. TAPP936278

Achat Appartement 2 pièces 68m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100

198 920 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

A VENDRE : Appartement de Standing non meublé, 67m², 2 pièces. - À VENDRE : Appartement T2 sur les quais

Situé en plein centre-ville, sur les quais de Cherbourg, cet appartement T2 de 67,82 m² est une opportunité d'investissement idéale.

Situé au 1er étage d'un immeuble collectif en copropriété, il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien.

Cet appartement est non meublé, vendu avec locataire en place, générant un loyer hors charges de 700 € (+ 52 € de charges), avec un bail en cours jusqu'au 30 août 2027.

A propos de la copropriété :

14 lots d'habitation
29 lots de stationnement / garage
Charges annuelles de copropriété : 972.00 €
Charges mensuelles de copropriété : 81.00 €
Procédure en cours : Non

Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez contact avec votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Elinor LANIECE joignable au 06.14.13.56.82 ou par mail elaniece@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 972,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 43
  • Quote part charges courantes : 972 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) , MANCHE (50) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2024

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CITYA CHERBOURG

2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

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