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Exclusivité
Réf. TMAI151868

Achat Maison 4 pièces 64m² ST MARTIN DE RE 17410

495 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'une maison lumineuse et conviviale à découvrir ! - À VENDRE avec votre agence CITYA ARDOUIN Île de Ré

À seulement quelques pas du port et des commerces, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison alliant authenticité et fonctionnalité.

Elle offre un espace de vie de plain-pied, convivial et lumineux, complété à l'étage par deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que de nombreux placards intégrés qui facilitent le rangement au quotidien.

Vous serez séduit par l'ambiance paisible qui y règne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. La terrasse fleurie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ajoute un véritable plus à cette maison pleine de potentiel.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité sur l'Île de Ré.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DE RE (17410) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

    33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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