Achat Appartement 3 pièces 62m² ST ETIENNE 42000
40 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP944447
Description du bien
À vendre rue de la Montat : Appartement T3 lumineux de 62 m² avec balcon et garage à Saint-Étienne, emplacement privilégié. - À VENDRE, rue de la Montat
Nous vous proposons un appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique du 42000. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une de 10m² et une autre de 11.84m². Le salon lumineux bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le balcon, qui offre une vue dégagée sur la rue, un espace agréable pour profiter de l'extérieur.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, un garage est inclus ainsi qu'une cave, un atout considérable dans un environnement urbain.
Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Intermarché, Lidl) et des boulangeries (Le Fournil du Parc). Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle Gaspard Monge, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Enfin, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs pharmacies et d'une bonne desserte en transports, ainsi que de stations de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,63 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE