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Exclusivité
Réf. 2025-46

Achat Maison 4 pièces 64m² BAUD 56150

250 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (240000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS !
Maison en coeur de ville à Baud
Idéalement située en plein coeur de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, parfait pour créer une suite parentale .
Le tout est implanté sur un terrain clos de 429 m2, raccordé au tout-à-l'égout.
Offre exclusive BALDIMMO Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUD (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 0674313687
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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