Achat Appartement 2 pièces 55m² LYON 2ème
220 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP944776
Description du bien
T2 de 55 m² à Lyon 2e Arrondissement, un espace moderne et lumineux avec potentiel d'aménagement. - EN EXCLUSIVITE -T2 de 55 m²
Au cœur du Quartier PERRACHE, mélange du vieux Lyon, d'une dynamiques urbaines nouvelles et de quartiers en devenir.
Venez découvrir cet appartement moderne au fort potentiel.
Situé au rez-de-chaussée avec double orientation, côté rue et cours privatives.
Appartement avec une cuisine partiellement aménagée et encastrée, un espace chambre et une salle d'eau partiellement aménagée. Volumes optimisés pour rangements ou coin bureau. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 m 50.
Chauffage au sol: Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce.
Offrez libre cours à votre imagination : l'espace est idéal pour créer un séjour avec cuisine ouverte (arrivées et évacuations prévues), une salle d'eau moderne et une belle chambre. Les grandes ouvertures, le sol clair et la distribution fluide des pièces font de ce bien une base parfaite pour un projet contemporain et personnalisé, un habitat unique.
A proximité de la Gare SNCF Lyon-Perrache (TGV, TER), Métro A, Tram T1 & T2, de nombreux bus, Accès rapide à l'autoroute A7 et Proximité directe de la Presqu'île (place Bellecour à 10 min à pied).
Alors nul besoin d'hésiter, donnez vie à vos projets.
CONTACTEZ CITYA BOUGUIGNON PALLAUT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 524,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 524 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07