Achat Appartement 4 pièces 72m² MARSEILLE 4ème
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. EA 5438
Description du bien
Appartement T4 traversant avec balcon, loggia et vue dégagée Marseille 13004, Cinq Avenues
Situé au coeur du très prisé quartier des Cinq Avenues, rue Maréchal Fayolle (13004 Marseille), découvrez cet appartement traversant de type 4, d'une surface de 72 m2, situé au 5e étage avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Vous serez séduits par la situation idéale de ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (métro, tramway, bus), écoles, restaurants, et vie de quartier animée.
Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2 100 EUR (comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur). DPE : D Aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 760 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. Mandat No5438 CONTACT Eliane Aknin 07-81-27-47-90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE 06