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Exclusivité
Réf. KNVMA1440015226

Achat Maison 5 pièces 174m² ST MARTIN 67220

360 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (340000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une opportunité rare !
À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant espace, confort et nature ?
Découvrez cette superbe maison de 180 m2 habitables, idéalement implantée sur un vaste terrain de 36 ares, dont 4 ares constructibles pour y installer une piscine par exemple, l'autre partie étant boisée, offrant un véritable écrin de verdure.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour de 60 m2, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours.
Une cuisine équipée et aménagée, alliant modernité et praticité.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bains.
Possibilité d'y vivre de plain pied!!
À l'étage :
Une mezzanine, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace bureau.
Un grand dressing, idéal pour le rangement.
Deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.
Une salle d'eau avec wc
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, un grand garage, une cave à vin, une pièce ou un espace de stockage supplémentaire.
Un grenier vient parfaire cet ensemble.
Le terrain de 36 ares vous offre un équilibre parfait entre espace constructible et forêt, pour profiter pleinement de la nature et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Situation idéale : calme absolu, cadre verdoyant et à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN (67220) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2577 € TTC / an et 3487 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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