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Réf. 7604

Achat Maison 6 pièces 143m² ST PIERRE LA MER 11560

465 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Cette maison offre un bel équilibre entre intimité, confort et vie au grand air.
L'entrée se fait par la terrasse arrière, qui mène à une véranda lumineuse servant de salle à manger, ouvrant sur la cuisine, et disposant d'une pièce de stockage attenante. Un couloir dessert un vaste salon/séjour, baigné de lumière, parfait pour les moments de détente ou de réception avec la vue sur la mer. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée avec un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, vous y trouverez également une spacieuse chambre d'environ 18 m2 avec vue sur la mer, ainsi que deux autres chambres d'environ 10 m2, idéales pour enfants, invités ou dressing.
Atouts supplémentaires :


Emplacement rare en bord de mer


Belle luminosité naturelle


Espace de vie généreux


Vue exceptionnelle depuis le salon / séjour et la chambre principale


Menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique


Vélux avec volet roulant intégré


Adoucisseur d'eau


Ne manquez pas cette opportunité de vivre proche de la plage, dans un environnement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref 7604 px 465 000 EUR, AGENCE AULIS : 04 68 49 38 46

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 143 m²

    Localisation du bien

    ST PIERRE LA MER (11560) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2023

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    AULIS IMMOBILIER

    9 BOULEVARD DES EMBRUNS 11560 FLEURY

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