Achat Appartement 2 pièces 46m² AVIGNON 84000
114 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP944698
Description du bien
Spécial Investissement ou Primo Accédant ! Appartement avec balcon et 1 parking sécurisé privatif. - Citya l'Horloge vous propose à la vente.
En exclusivité, découvrez cet appartement T2 soigneusement entretenu, idéalement situé au cœur de la ville d'Avignon. À seulement 200 mètres des remparts et du campus universitaire, cette résidence offre un emplacement privilégié, parfait pour un investisseur avisé ou un primo-accédant à la recherche d'un bien attractif.
Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux de 25 mètres carrés, agrémenté d'un coin cuisine ouvert. Une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien harmonieux.
Un atout non négligeable : une place de parking privative est mise à disposition, garantissant praticité et tranquillité à ses résidents.
Que vous envisagiez un investissement locatif destiné aux étudiants ou aux vacanciers de passage, ou que vous souhaitiez concrétiser votre projet d'accession à la propriété, cet appartement répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement immobilier stratégique dans l'une des villes les plus dynamiques de la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON