Achat Maison 4 pièces 95m² MESLAND 41150
207 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI151475
Description du bien
À vendre : Maison de village T4 (92 m²) avec jardin à Mesland, idéale pour rénovation et gros potentiel ! - À VENDRE : Charmant corps de ferme de village située proche d'ONZAIN. Cadre paisible et verdoyant. Cette propriétée, construite en pierre datant d'avant 1900, offre un charme rustique indéniable, avec des toitures et charpentes en bon états.
Le premier corps de bâtiment se compose :
D'une habitation avec une superficie habitable actuelle de 92 m² composée d'une entrée sous véranda, de trois chambres, une cuisine coin repas, un séjour, WC, salle de bains.
Garage attenant (33m²), Grange (82m² ) avec grenier (82m²) et un hangar ( m²). Cave sous partie.
Un second corps de bâtiment composé :
Une étable (18m²) une écurie (18m²), un bâtiment de 2 pièces au rez de chaussée (52m²), grenier au dessus (70m²). Un Hangar (115m²).
Le tout agrémenté d'un vaste jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une vue dégagée qui invite à la détente.
Terrain divisible avec plusieurs lots de terrains à bâtir potentiels.
Belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, et des pharmacies, tout en étant à quelques pas de la nature. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 6,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 207 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MESLAND (41150)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3489696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3850 € TTC / an et 5280 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS