Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. C4781JP

Achat Maison 4 pièces 59m² LUZECH 46140

172 780 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (163000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2000, dans un secteur calme à seulement 10 minutes à pied de la place du village (boulangerie, tabac presse, restaurants ...) et 20 minutes de Cahors. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1100m² avec piscine, en face et au bord du Lot vous trouverez une autre parcelle de terrain de 642m² idéal pour un potager.


La maison offre une belle véranda exposée Ouest, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.


Sur le terrain vous découvrirez une terrasse donnant sur la piscine, un carport pouvant accueillir 4 véhicules, deux chalets bois et une piscine 7x5 avec un liner changé en 2023.

La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage économique, une pompe à chaleur avec climatisation réversible.


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com

DPE C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1130? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 59 m²

    Localisation du bien

    LUZECH (46140) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler