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Réf. P4773V

Achat Maison 5 pièces 121m² ST MARTIN LE REDON 46700

157 290 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (147000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 120m² sur 2 niveaux, et située au centre d'un terrain entièrement clôturé, plat et arboré de 3 145m².


Le rez-de-chaussée vous offre un garage de 45m², une chambre, une salle d?eau ainsi qu?un WC. Vous trouverez également une partie chaufferie / buanderie et un atelier.

A l?étage, se situent une entrée, une cuisine avec espace repas, une belle pièce de vie de 30m² exposée sud-est donnant sur le balcon. L?espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu?un WC.


Elle dispose d'une petite dépendance et d'un abri voiture. Sans voisins proches et située à 20 minutes de Prayssac et 10 minutes de Fumel, vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité.


DPE F - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 480? et 4 760? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN LE REDON (46700) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (398 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4760 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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