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Réf. 3103915455
Description du bien
À deux pas du c?ur battant de Saint-Michel, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce studio meublé de 23,5 m² au 2e étage vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état.
Derrière sa façade sobre, la résidence des années 80 est bien entretenue et sécurisée. L'appartement, quant à lui, coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement serein : une entrée avec rangement, une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant.
Le bien est prêt à l'emploi : double vitrage, fibre, volets roulants, chauffage individuel électrique, et charges maîtrisées à moins de 40 €/mois.
Vous êtes ici dans l'un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie : le métro est à deux minutes, le centre-ville accessible à pied ou à vélo, et l'ambiance du quartier mêle vie de quartier, étudiants, actifs et commerces dynamiques.
Une opportunité rare sur ce secteur vivant et très bien desservi.
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107 dont 57 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 459,83 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 459 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE