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Réf. 345882150

Achat Maison 5 pièces 110m² PORTIRAGNES 34420

299 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) :

À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles?) de ce village de bord de mer très recherché, cette maison fonctionnelle de 110 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée par une loggia, un séjour traversant climatisé, une cuisine séparée et équipée, un cellier, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le garage offre un bel espace de rangement et buanderie, fermé par une baie vitrée et un volet roulant électrique. Selon vos besoins, il peut être aménagé en chambre supplémentaire, en studio indépendant ou facilement retrouver sa fonction de garage.
L'étage est pourvu de 4 belles chambres lumineuses, proposant pour certaines un dressing et un point d'eau, une terrasse, la climatisation réversible et des placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain.
Le terrain d'environ 470 m² entièrement clos est aménagé en plusieurs espaces : un jardin arboré, des terrasses avant et arrière, une cuisine d'été avec bar et barbecue, et la capacité de stationner plusieurs véhicules sécurisés par un portail motorisé.

Maison équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, toiture rénovée, VMC, accès PMR?
Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882150)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTIRAGNES (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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