Achat Maison 5 pièces 114m² CANCALE 35260
445 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (430000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 405770SVIO
Description du bien
POURQUOI CHOISIR CANCALE ?
La ville est réputée pour son cadre de vie agréable avec des paysages magnifiques , des plages et un port pittoresque.
Les habitants apprécient la tranquilité et la beauté naturelle de la région.
Ce pavillon proche de tout commerce se compose au rdc d 'une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée , une arrière cuisine , une belle chambre avec salle d'eau , un wc .
L 'étage a 3 belles chambres ,une salle de bain , un wc
garage motorisé , terrain de 504 m² .
LES AVANTAGES
FIBRE OPTIQUE , MENUISERIES PVC ET ALU ELECTRIQUES ARDOISE ,
5 MINS DES PLAGES 14 KMS DE SAINT MALO
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1330 euros et1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
PRIX 445 480 euros FAI HONORAIRES AGENCE 3,6 % TTC à la charge acquéreur soit 430 000 euros NET VENDEUR Mandat réf : 405770 SVIO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU