Achat Maison 5 pièces 110m² CARRO 13500
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 406531CATA
Description du bien
Un havre à réinventer au coeur de la Vieille Couronne de Martigues ? un bien rare au potentiel exceptionnel !
Imaginez votre futur chez-vous, niché entre mer et pinède, dans l'un des secteurs les plus prisés de Martigues. A seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette villa des années 50 à rénover intégralement est une véritable perle rare sur le marché.
Située dans un quartier calme et résidentiel de la Vieille Couronne, cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux repose sur un terrain arboré de 628 m². Le cadre est idyllique pour donner vie à un projet unique, avec jusqu'à 140 m² d'emprise au sol restante, offrant de multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, ou tout simplement un espace de vie sur-mesure.
Le jardin, déjà planté, ne demande qu'à être exploité pour devenir un véritable nid de rêve : piscine, terrasse, coin potager ou espace détente? tout est envisageable pour une vie douce et ensoleillée toute l'année.
Les + :
Emplacement recherché à la Vieille Couronne de Martigues
Bien rare à la vente, gros potentiel de valorisation
Extension ou création d'une dépendance possible
Terrain piscinable et arboré
Commerces à 380 m, écoles à 700 m, plage à 800 m ? tout accessible à pied
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié.contactez-moi pour organiser une visite au 0651492490 !!
Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 360 000 euros HAI
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com du vendredi 8 Juin 2025 à 12h, au samedi 9 JUIN 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Pas des offres: 1500 euros.
DPE E/E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 3260. et 4450. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
N° mandat 406531: Dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet !
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
CARRO (13500)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (247 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2476868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU