Achat Maison 6 pièces 152m² UCHIZY 71700
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 406046SPLA
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un hameau de maisons en pierre.
Vous cherchez une grande maison atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m2 habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut.
Cette maison est parfaitement entretenue et choyée par sa propriétaire.
Un magnifique jardin arboré, de plus de 500m2, une terrasse en bois à terminer.
De très nombreuses dépendances, le tout en excellent état. Un grand préau donne sur le jardin.
Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre.
Néanmoins elle est proche de toutes les commodités :
7 mn de Tournus (A6 et gare)
25 mn de Mâcon (gare TGV)
35 mn de Chalon sur Saône
1h15 de Lyon
8 mn de l'entrée de l'autoroute A6
loisirs :
Pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira.
Prix du bien : 220.000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
REF annonce : 406046 SPLA
Classe énergie D : 228 kWh/m²/an
GES D : 48 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) :
Date des diagnostics : 13/07/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
UCHIZY (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU