Achat Maison 8 pièces 337m² CHARMES SUR L HERBASSE 26260
787 360 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 406288JAUD
Description du bien
Si vous êtes à la recherche d'une propriété de qualité et de charme , une visite s'impose. Cette belle demeure peut répondre à tous vos projets.
Idéalement située à 8 km de Saint -Donat--sur L'herbasse, elle offre un espace de vie de plus de 100 m², 5 chambres, un appartement indépendant et 3 salles-de-bain avec douche, le tout rénové et aménagé sérieusement, pas de travaux à envisager.
Pour compléter le confort de cette demeure, plusieurs espaces aménagés comme une piscine chauffée 7m x 4 m, un spa équipé d'un jacuzzi, un jardin fruitier, plusieurs parkings aériens et 3 garages. le petit plus : un forage! Prix de vente 787360 euros honoraires charges vendeur, DPE C et GES A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 situé entre 2510 euros et 3410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeanette AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 337 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARMES SUR L HERBASSE (26260)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU