Achat Appartement 4 pièces 86m² LE PLESSIS BOUCHARD 95130
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 406048GBE
Description du bien
Val d'Oise - Le Plessis-Bouchard (95130), grand T4 de 86m2 dans la Résidence Le Clos St Georges au 8ème et dernier étage exposé Sude-Est.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 225 000 euros, honoraires à la charges du vendeur .
Cet appartement vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un très beau double séjour de 31m² orienté Sud-Est avec son balcon, 2 belles chambres chacune d'environ 12 m2 ainsi qu'une salle de bains + douche et des toilettes séparées avec espace buanderie.
De nombreux placards sont à disposition.
Résidence fermée et sécurisée avec une place de parking extérieure et une cave.
Points forts de ce bien:
- Très lumineux
- Double vitrage sur toutes les fenêtres avec volets électriques
- Résidence avec place de parking extérieur et cave
- Vue dégagée sans vis à vis 8e et dernier étage
- Porte blindée
- 10 min à pied de la gare de Franconville (ligne H et RER C)
- Écoles, Commerces et commodités à proximité
Consommation énergétique : D, 222 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: D, 48Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros/an
Taxe foncière: 1729 euros
Charges 297 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Gardien dans la résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406048GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1173 lots ().
Charges annuelles : 3560 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1173
- Quote part charges courantes : 3560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PLESSIS BOUCHARD (95130)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU