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Exclusivité
Réf. 9ZYY-D1S-H8C

Achat Appartement 2 pièces 46m² NICE 06200

495 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces traversant, situé en étage élevé et entièrement rénové avec soin.

L'appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable :
un séjour exposé plein sud avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer et palmiers,
une chambre au calme,
une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque,
un grand dressing,
ainsi que des toilettes suspendues indépendantes.

Le tout climatisé grâce à une climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons.

Une cave est incluse, ainsi qu'un parking privatif, un bien rare et très recherché dans ce secteur privilégié.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6585

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
    Non communiqué

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16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

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