Achat Maison 4 pièces 174m² ST JUST EN CHAUSSEE 60130
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 403449MSN
Description du bien
Située dans le charmant et dynamique village de Lieuvillers, à seulement 10 minutes de Saint-Just-en-Chaussée et 15 minutes d'Estrées-Saint-Denis, cette propriété unique séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et surtout par sa grange entièrement rénovée en seconde habitation.
La maison principale offre au rez-de-chaussée , une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, petit plus: une cheminée,
Un séjour / salon chaleureux, avec un accès direct à une jolie mezzanine,
Un bureau pouvant également servir de chambre,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez :
Deux chambres confortables,
Un WC avec lavabo.
Un véritable atout : une grange aménagée de 120 m²
Indépendante et soigneusement rénovée, cette grange offre de nombreuses possibilités : logement familial, location, activité libérale, ou encore gîte.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage :
Un grand palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses,
A extérieur :
Un terrain de 1 800 m², entièrement clos et arboré, offrant un bel espace de jeux, de jardinage ou de détente,
Un abri extérieur pratique pour le stockage de matériel ou bois.
Prestations complémentaires :
Double vitrage bois, chauffage électrique + bois,
Une cave , un porche, dépendances parfaits pour le rangement.
Les atouts du village :
École maternelle et primaire avec service de périscolaire, ramassage scolaire pour collèges et lycées, commerces de proximité et nombreuses activités associatives,
Gare SNCF à Saint-Just-en-Chaussée avec liaisons rapides vers Paris.
Cette propriété est idéale pour :
une grande famille,
un projet de gîte,
ou pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
(DPE E GES B (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 3 060 euros et 4 160 euros par an) :
(DPE D GES B (grange aménagée) Estimation des coûts annuels : entre 1 710 euros et 2 360 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023), propose :
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Prix : 395 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat n°403449
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JUST EN CHAUSSEE (60130)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4160 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU