Achat Appartement 3 pièces 60m² LE RHEU 35650
173 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Réf. 5972JD
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU, en plein cœur de Rennes Métropole, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60,53 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1996 (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé Ouest idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau refaite en 2010, et des toilettes séparées.
Les plus : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente (2020), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, garage boxé en sous-sol, sécurisé, résidence calme, avec seulement 2 étages.
Situation idéale : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville avec écoles, collège, lycée et commerces à proximité immédiate. Arrêt de bus STAR au pied de la résidence pour rejoindre rapidement Rennes.
Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !
CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 82 dont : 41 d'habitations Charges courantes annuelles : 805 €
Référence : 5972JD
* Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 173 600 € FAI dont 5,21% TTC d'honoraires.
Prix net vendeur : 165 000 €.
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 805 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE RHEU (35650)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE