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Exclusivité
Réf. 1210RF

Achat Maison 4 pièces 74m² NANTES 44300

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE BLOT IMMOBILIER – Vieux Doulon.

À deux pas de la charmante place du Vieux Doulon, découvrez en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située dans un secteur recherché, calme et familial.

Cette maison à rénover se compose de 3 chambres, d'un garage, et d'une dépendance idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. Vous bénéficierez d'un terrain de 330 m² exposé plein sud, parfait pour les amoureux du jardin ou pour de futurs projets d'extension (possibilité d'agrandissement).

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Travaux à prévoir mais fort potentiel à exploiter

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Une exclusivité Blot Immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 283 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 13 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000€.

Référence : 1210RF

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (397 kWh/m² an)
      G (117 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      397
      117
      117
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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