Achat Appartement 3 pièces 50m² NANTES 44000
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6379MGA
Description du bien
Un cadre idéal pour un premier achat immobilier.
À la recherche de votre premier appartement ? Ce charmant trois pièces est une belle opportunité pour devenir propriétaire en toute sérénité.
Situé au dernier étage d'un immeuble calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, il vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Sans voisin au-dessus, vous profitez d'une tranquillité appréciable en ville.
Avec plus de 50m² bien répartis, il propose un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour se détendre en fin de journée.
La cuisine, séparée de la pièce de vie, vous permet de cuisiner confortablement tout en préservant l'espace de réception. Les deux chambres offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau ou un dressing.
Une salle d'eau fonctionnelle, une cave pour le rangement et un local vélo viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien simple et agréable.
? Un appartement bien optimisé, lumineux et bien placé, parfait pour un premier achat sans compromis.
? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1976€
Nbrs lots : 152 dont 93 lots d'habitation
Réf : 6379MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 210 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 200 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Quote part charges courantes : 1976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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18 rue Lafayette 44000 NANTES