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Exclusivité
Réf. 1764HL

Achat Maison 8 pièces 207m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

947 600 Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

Votre Agence BLOT vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison familiale de 207m², véritable havre de paix, nichée sur un vaste terrain de plus de 1000m². Cette propriété allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse orientée sud et une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La villa comprend une suite parentale de plain-pied, qui dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, créant un espace intime et confortable.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau.

Au rez-de-jardin, un espace bureau ainsi qu'un studio offrent de multiples possibilités.

Un garage complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 947 600€ FAI dont 3.00% d'honoraires soit 27 600€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 920 000 €.

Référence : 1764HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 207 m²

    Localisation du bien

    LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (240 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3600 € TTC / an et 4920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

    Appeler l’agence Tél : 06 33 00 75 26

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