Achat Appartement 2 pièces 42m² NANTES 44200
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1226RF
Description du bien
À VENDRE – T2 LUMINEUX – ÎLE DE NANTES
Situé au cœur du dynamique quartier de l'Île de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement de 2 pièces – 42 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Au 6e étage d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose de :
Un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur une cuisine. Une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec WC,
Et une place de stationnement privative en sous-sol.
Exposition Sud-Ouest pour un maximum de clarté en fin de journée.
Emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transports : tram, bus, commerces, écoles, et futur CHU à proximité.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite !
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Nb de lots de copropriété : 308
Nb de lots d'habitation : 121
Charges annuelles : 1535 €
Réf. 1226RF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 169 900 € FAI, dont 6 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 163 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 308
- Quote part charges courantes : 1535 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES