Achat Appartement 3 pièces 39m² MONTROUGE 92120
298 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. DOM2372
Description du bien
Liberkeys, l'agence immobilière améliorée vous propose cet appartement T2 de 39m², situé Avenue Léon Gambetta à Montrouge situé en rez de jardin d'une copropriété avec gardienne en bon état.
Sur le bien :
Venez découvrir ce bel appartement de 2/3 pièces en bon état et sans travaux à prévoir.
Le bien est composé d'un salon orienté plein Sud de 13m², d'une chambre et d'un bureau d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et wc.
Le bien est complété par une cave saine d'environ 3m².
L'appartement est calme et lumineux et n'a pas de vis à vis grâce à son exposition exclusivement sur jardin.
Les plus:
- Lumineux
- Calme
- Résidence avec gardien
- Ne donne pas sur rue
- Faible charge
- Sans vis à vis
- Rangements dans l'entrée
- Dressing dans la chambre
- Cave
- Immeuble sécurisé
- DPE en E
Charges : 171€ par mois comprenant gardien, espaces communs et chauffage collectif
Taxe foncière : 135€ par an
Chauffage gaz collectif
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Construit en 1959. Copropriété de 149 appartements composée exclusivement de propriétaires.
Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos et un local poubelle.
Le ravalement a été effectué il y a moins de 10 ans
Sur la localisation :
Cet appartement est idéalement situé à deux pas du marché Jules ferry, de la piscine de Montrouge, de la poste et du centre commercial de la vache noir. La Mairie de Montrouge est situé à 10 minutes à pied (850m). La ligne 4 du métro est accessible par les stations maire de Montrouge ou Barbara (700m) La station Laplace sur le RER B se trouve à 1km.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Quote part charges courantes : 2056 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTROUGE (92120)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3186969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09