Achat Maison 7 pièces 170m² IZIEUX 42400
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. DOM19063
Description du bien
En coeur de ville, au calme dans une impasse, entourée de jardins, Liberkeys vous propose cette propriété unique, chargée d'histoire et ayant profité d'une rénovation élégante. Son jardin arboré est un véritable écrin de verdure et appelle à d'agréables moments de vie.
Composée de 2 appartements indépendants (possibilité de les réunir) et baignés de lumière, ce bien présente de multiples possibilités d'usages, d'activités et de potentiels.
* La maison *
- Au rez-de-chaussée : un appartement de 80m² composé d'un séjour, une salle-à-manger (possible chambre) avec accès à une cour intérieure, une grande cuisine, une magnifique chambre et sa salle d'eau.
Possibilité cabinet professionnel / location courte/longue durée.
Un second appartement de 90m² composé :
- Au 1er étage : un séjour ouvrant sur un bureau, une cuisine, une salle-à-manger, nombreux rangements astucieux
- Au 2ème étage : 3 chambres mansardées de 9, 10, 15m², salle d'eau, WC, rangements
- Sous-sol complet de 55m² : atelier, stockage, buanderie, chaufferie et salle de douche !
Un petit garage sur rue est également présent. Possibilité d'agrandissement.
Jardin arboré et fleuri, entretenu avec soin, terrasses et cabanons.
Chaudière gaz & cheminées fonctionnelles.
Réseaux électricité, plomberie récents.
Taxe foncière : 2148€ par an
* La localisation *
Toutes commodités, commerces, établissements scolaires, cinéma, restaurants, transports accessible à pied
Accès rapide autoroute
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 3770-5130€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IZIEUX (42400)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5140 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09