Achat Maison 7 pièces 154m² CHASNE SUR ILLET 35250
383 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 5777DR
Description du bien
Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2008, située en impasse dans un quartier prisé. Offrant de belles prestations, elle développe 155 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un salon-séjour traversant avec poêle à bois, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.
Une première terrasse cosy, sous pergola, vous invite à la détente. Une seconde terrasse exposée Est offre une belle vue sur le jardin clos et paysagé.
Ce niveau comprend également un bureau avec verrière sur la pièce de vie, pouvant retrouver sa fonction initiale de chambre grâce à sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.
Atouts supplémentaires : aérothermie, poêle à bois, isolation performante, maison pré-équipée pour l'aspiration centralisée.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville.
A Visiter sans tarder!
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)
REF: 5777DR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
* Au prix de 383.250 € FAI dont 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 365.000€.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
CHASNE SUR ILLET (35250)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue de Fougères 35340 LIFFRE