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Réf. GOQQ-IMX-DCS

Achat Maison 8 pièces 268m² SOORTS HOSSEGOR 40150

1 872 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1800000 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

HOSSEGOR - Villa de charme 1905
Emplacement rare et recherché : nichée au coeur du centre-ville d'Hossegor, cette authentique villa construite en 1905 déploie tout le charme de l'architecture d'époque sur un terrain généreux de 832 m².

Une demeure de caractère sur plusieurs niveaux :

Rez-de-jardin : bibliothèque intimiste, chaufferie (gaz de ville), une chambre avec cabinet de toilettes, une ancienne chambre forte, WC avec sanibroyeur.

Rez-de-chaussée : belle entrée, salon lumineux avec cheminée ouverte et bow-windows, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

1er étage : palier distribuant deux chambres en enfilade avec salle de bains et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec cabinet de toilettes. Aperçu lac marin d'Hossegor.

2e étage : trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant.

Deux garages complètent ce bien.

Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres, souhaitant redonner vie à cette demeure emblématique du patrimoine local.

Un bien unique, rare à la vente, offrant un style de vie tout à pied au coeur d'Hossegor.
Référence agence : 4260

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 268 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4050 € TTC / an et 5510 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    61 AVENUE PAUL LAHARY 40150 SOORTS HOSSEGOR

    Appeler l’agence Tél : 05 58 41 79 20

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