Achat Maison 4 pièces 88m² TRELAZE 49800
258 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (244000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM19712
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Trélazé, cette maison familiale de 88 m² parfaitement adaptée à la vie de famille, nichée dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux et une cuisine classique semi-ouverte. Une chambre, une salle d'eau et wc complètent le rdc.
À l'étage, deux chambres accueillantes offrent tout l'espace nécessaire à la tranquillité de chacun, avec une salle d'eau et un toilette pour un véritable confort au quotidien.
Profitez d'un cellier pratique pour optimiser le rangement et d'un parking privatif pour garer vos véhicules en toute sérénité.
La terrasse et le jardin prolongent votre espace de vie à l'extérieur, offrant un bel espace pour les repas en plein air. Les commodités essentielles (supermarchés, écoles, services de santé) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de balades apprécieront la proximité des bords de Loire, accessibles en quelques minutes seulement, tandis que la gare SNCF de Trélazé est à environ 650 mètres, idéale pour rejoindre Angers en moins de 10 minutes.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe Granveau au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM19712. Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRELAZE (49800)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (60 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info601111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 513 € TTC / an et 693 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09