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Réf. 569-PYL-182

Achat Maison 6 pièces 161m² ST MALO 35400

672 000 Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO.

Située au calme d'un quartier résidentiel très recherché de Saint-Servan, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette superbe maison familiale de 160 m² entièrement rénovée avec soin vous séduira dès les premières minutes.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéalement exposée avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une lingerie et un grenier, parfait pour le rangement ou à aménager en dressing

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec un atelier, du stockage et possibilité d'y garer deux véhicules,

Clé en main, sans travaux à prévoir, cette maison allie lumière, fonctionnalité et élégance, dans un cadre de vie agréable et paisible.

Une maison prête à accueillir votre famille — un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Réf ; 569-PYL

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 672.000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 640.000 €


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4110 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81

    * Champs obligatoires

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