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Exclusivité
Réf. 2066SF

Achat Appartement 2 pièces 44m² REIMS 51100

155 150 Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (145000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité MARNE AGENCE A vendre à Reims, au 11 rue des Salines, charmant appartement vendu loué T2 de 45 m2, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue.
Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également d'une loggia de
1,5 m2 et d'un BOX GARAGE double sécurisé en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué avec un bail signé en novembre 2021, générant un loyer de 541,47 EUR par mois + 50 EUR charges + 13, 97 EUR TOM.

Anniversaire du bail : 16.09.2027.
Prix de vente FAI :155 150 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur), soit 145 000 EUR net vendeur.

Taxe foncière: 1225 Euros.
Nombre de lots principaux de copropriété 20.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 639 € TTC / an et 865 € TTC / an
    01/01/2023

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51 RUE THIERS 51100 REIMS

Appeler l’agence Tél : 03 26 40 61 31

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