Achat Maison 4 pièces 86m² ARUDY 64260
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM33592-COMPANY39193ZXY
Description du bien
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 95 m² habitables, nichée sur un terrain de 3900 m², où chaque coin de verdure vous invite à la détente et à la sérénité. Cette maison de deux niveaux, avec son charme authentique, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bains et deux toilettes complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième vous attendent, chacune avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant et le gave. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec deux garages et un extérieure disponible.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est un véritable trésor à découvrir. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable havre de paix à rénover selon vos envies et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied, ainsi qu'un collège. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Un arrêt de bus est situé à 10 minutes à pied, et une crèche est accessible en voiture en 10 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 ? et 1978.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARUDY (64260)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1462 € TTC / an et 1978 € TTC / an
01/01/2021
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