Achat Maison 4 pièces 96m² CHATEAUGIRON 35410
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 633SD
Description du bien
Située en centre-ville de Châteaugiron, cette maison de ville de 96 m² au sol incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Avec ses espaces ouverts et le charme des pierres, colombages, ce bien atypique offre une expérience de vie unique.
Dès l'entrée, l'agencement de l'espace favorise une circulation fluide entre le salon de 23 m², la salle à manger et la cuisine ouverte, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire.
Le premier étage, propose une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC.
Au second niveau une spacieuse chambre de plus de 19 m² au sol avec rangements offre un esprit loft.
À l'extérieur, un carport permet de stocker, de bricoler, d'abriter, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un jardin exposé plein ouest.
Le plus : une grande cave.
La localisation aux portes de Rennes, dans le centre et à proximité des transports, commerces.
Le charme de cette maison et son environnement renforcent l'attrait de ce bien.
Réf : 633SD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 299 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 285 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
CHATEAUGIRON (35410)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON