Achat Appartement 2 pièces 45m²
161 813 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1882
Description du bien
Découvrez notre nouveau programme neuf à Lucciana, Corse du Nord, avec l'agence LAFORET AJACCIO
Nous avons le plaisir de vous présenter un programme immobilier neuf de qualité, situé dans un cadre verdoyant et calme à Lucciana, en Corse du Nord. Ce programme, composé de 18 appartements, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Des appartements modernes et fonctionnels
Nous vous proposons des appartements de type T2 et T3, avec des superficies optimisées :
Appartement T2 (45,00 m²)
Séjour/Cuisine : 26,70 m²
Salle d'eau et WC : 4,90 m²
Chambre 1 : 13,40 m²
Terrasse : 16,20 m²
Appartement T3 (67,46 m²)
Séjour/Cuisine : 39,28 m²
Salle d'eau/WC : 5,37 m²
Chambre 1 : 11,11 m²
Chambre 2 : 11,70 m²
Terrasse : 22,10 m²
Jardin privatif : 30,70 m²
Un cadre de vie agréable
Situé dans une zone verte, vous profiterez d'un environnement calme et apaisant tout en étant proche des commerces et des services. Ce programme offre également de nombreux atouts pour un confort optimal :
Jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée
Trois halls d'entrée
Trois coloris de revêtement au choix pour personnaliser votre intérieur
Cuisine moderne et équipée avec 4 coloris également disponibles
Salle de bain avec douche à l'italienne et paroi vitrée
Meubles de salle de bain avec 4 coloris au choix
Normes MFC15-100, garantissant un bien-être thermique et acoustique
Stationnement et accessibilité
Chaque appartement bénéficie d'une place de parking incluse. Les accès sont également simplifiés grâce à des trotoirs bétonnés pour un maximum de confort.
Bénéficiez des avantages de la Loi Pinel avant le 31 décembre 2024 !
Ce programme est éligible à la Loi Pinel, vous permettant ainsi de réduire vos impôts tout en investissant dans un bien immobilier neuf à fort potentiel locatif. Profitez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre jusqu'à 21% du montant de votre investissement, selon la durée de la location (6, 9 ou 12 ans).
Pour tout contrat de réservation signé avant le 31 décembre 2024, vous bénéficierez de conditions avantageuses supplémentaires pour concrétiser votre projet immobilier tout en profitant des bénéfices fiscaux.
Disponibilité et prix
La livraison de ce programme est prévue pour 2026, et les prix débutent à partir de 161 813 Euro pour un appartement de type T2.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence LAFORET AJACCIO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider dans votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (10 kWh/m² an)
A (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info101010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
LOTISSEMENT DE PERNICAGGIO BALEONE 20167 SARROLA CARCOPINO