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Exclusivité
Réf. 4014-COMPANY51104SGD

Achat Appartement 1 pièce 20m² GRUISSAN 11430

97 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce de 20.19 m² habitables situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et ascenseur. Plusieurs places de parking réservées aux résidents de la copropriété. Emplacement privilégié ! Secteur très calme et une très belle vue depuis la loggia sur le port, la plage des Chalets et la Méditerranée ! L'appartement se compose d'une entrée avec coin nuit (lits superposés), une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 5.73 m² exposée Est. Meublé et équipé.
Les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours et ont déjà été réglés.
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 ? et 780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 112
  • Quote part charges courantes : 660 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 576 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET FUTTERER SARL

5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

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